32 VPO, anejos y urbanización general, y derribo en la unidad de ejecución casa cultura en Güeñes

1.32 VPO GÜEÑES

Localización Güeñes
Presupuesto 3.907.855 €
Período de Ejecución 18 meses
Cliente BIZKAILUR

Datos Principales

Bloque único de 32 viviendas protegidas (2 de ellas adaptadas), trasteros y garajes que consta de planta baja, en semisótano, cuatro plantas altas y bajo cubierta. El bloque se subdivide en tres volúmenes escalonados, para ajustarse a las rasantes existentes. Así mismo, se provee de las condiciones urbanas necesarias para la edificación, completando la urbanización de la zona residencial contigua ya existente

• 2 .726,30 m2 de vivienda construida
• 481,60 m2 de trasteros construidos
• 748,65 m2 de garajes construidos (2 parcelas adaptadas)
• 495,15 m2 de zonas comunes construidas

Ficha Técnica

Contención:

• 6.024 m3 demolición edificio de estructura de hormigón armado existente
• 1.975 m2 de limpieza y desbroce del terreno
• 4.536 m3 de excavación a cielo abierto
• 544 m2 pantalla de micropilotes de 200 mm
• 223 m2 de muros pantalla de hormigón

Edificación:

• 149 m3 muro hormigón armado a dos caras
• 230 m3 de hormigón HA-25 en zapatas
• 796 m2 solera de cimentación de hormigón HM-25 y 839 m2 de lámina de polietileno
• 3.477 m2 forjado unidireccional aligerado - 60 m3 de hormigón HA-25 en pilares
• 125 m2 de losa de hormigón HA-25
• 870 m2 de cubierta inclinada no transitable de panel sandwich de chapa de zinc grecada
• 9.676 kg perfiles tubulares acero en cubierta
• 1.233 m2 de revestimiento fachada ventilada sobre 2.796 m2 de fábrica ½ asta de ladrillo perforado y 2.182 m2 placa doble de cartón – yeso, todo ello revestido con 2.934 m2 de enfoscado de mortero hidrófugo
• 187 m2 de aplacado piedra caliza en fachada
• 451 m2 carpintería exterior aluminio lacado
• Cerramientos interiores a base de 1.520 m2 de fábrica de ladrillo perforado con 849 m2 de tabique de placa doble de cartón – yeso y 1.358 m2 de tabique sencillo de pladur
• 1.237 m2 placa yeso WA en locales húmedos
• 236 ud carpintería interior en madera guinea
• 2.794 m2 enfoscado de mortero en paredes y techos
• 1.575 m2 guarnecidos y enlucidos de yeso en techos
• 7.822 m2 de pintura plástica lisa
• 1.985 m2 alicatado cerámico cocinas y baños
• 3.461 m2 de pavimento continuo de mortero proyectado en garajes y trasteros
• 1.575 m2 pavimento de parquelita de roble con tablillas de madera
• Aislamientos a base de 9.378 m2 de lana de roca en paredes y 1.670 m2 de poliuretano proyectado en suelos
• 1.221 m2 de solado de baldosa cerámica

Urbanización:

• 75 m3 hormigón armado en zapata corrida
• 1.203 m2 de lámina de polietileno en impermeabilización de cimentación
• 546 m2 de muros de bloque y tierra armada
• 516 m2 de losa de hormigón armado
• 594 m2 de firme de hormigón en masa
• 387 m2 de riego imprimación + aglomerado asfáltico en calzada y aparcamiento
• 725 m2 de solados e baldosa de varios tipos (granito e hidráulica tipo Bilbao)
• 105 m2 solado losa de hormigón tipo césped